नई दिल्ली: यदि आप भी नया घर (New Home) लेने की योजना (Plan) बना रहे हैं तो इस समय आपको सस्ता आवास ऋण (Affordable Housing Loan) उपलब्ध हो सकता है।
सुस्त मांग (Sluggish Demand) के बीच ग्राहकों (Customers) को लुभाने के लिए कई बैंकों और होम फाइनेंस कंपनियों (Home Finance Companies) ने वित्त वर्ष के अंत से पहले आवास ऋण की दरों में कटौती की है। ग्राहकों को आधा प्रतिशत तक की राहत मिल सकती है।
अधिक क्रेडिट स्कोर वालों को ज्यादा फायदा
भारतीय स्टेट बैंक (SBI) 750 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों (Customers) को 8.5 प्रतिशत की दर से घर कर्ज उपलब्ध करा रहा है। इसी तरह, हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉर्प (HDFC) 760 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर (Credit Score) वाले ग्राहकों को 8.7 प्रतिशत की पेशकश कर रहा है।
पिछले हफ्ते बैंक ऑफ बड़ौदा ने Home Loan Rates को 8.5 फीसदी कर दिया था और ऐसे लोन पर प्रोसेसिंग चार्ज माफ कर दिया था। हाल ही में बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Maharashtra) ने भी Housing Loan पर ब्याज दरों को 8.6 फीसदी से घटाकर 8.4 फीसदी का कर दिया है। सभी बैंकों की नई दरें प्रभावी हो गई हैं।
बढ़ती रेपो रेट के बीच बड़ी राहत
बैंकों (Banks) ने उम्मीद जताई है कि नई दरों से आवास ऋण (Housing Loan) लेने वालों की संख्या बढ़ेगी। इसका फायदा ग्राहकों को ही होगा, क्योंकि RBI की ओर से लगातार रेपो रेट (Repo Rate) बढ़ाए जाने के बाद अधिकतर बैंकों ने Loan की दरों को बढ़ाया है। मई 2022 से ब्याज दरों (Interest Rates) में 250 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है।
मांग में दिखेगी वृद्धि
विशेषज्ञों का कहना है कि त्योहारी सीजन (Festive Season) के दौरान आवास ऋण (Housing Loan) की मांग पहले 2-3 महीनों में कम हो जाती है लेकिन मार्च में इसमें वृद्धि हुई है।
बहुत से लोग घर खरीदने या लोन लेने आते हैं और Income Tax छूट के लिए इसका फायदा उठाते हैं।
